Проводки у субарендодателя по возмещению коммунальные платежи при усн

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

А арендатор компенсирует ему все эти расходы отдельно или в составе арендной платы. Компенсация коммунальных расходов Условие о возмещении коммунальных платежей может быть предусмотрено в самом договоре аренды или в дополнительном соглашении к нему. Поскольку, в соответствии со статьей Гражданского кодекса, арендодатель - не поставщик коммунальных услуг п. Рассмотрим подробно учет компенсации коммунальных расходов у арендодателя и арендатора, применяющих УСН. Расходы арендодателя, применяющего УСН По мнению чиновников, сумма компенсации арендатором коммунальных услуг арендодателю является доходом арендодателя. Москве от 17 ноября г.

Компенсация арендодателю коммунальных услуг в 1С: Бухгалтерии 8 ред. Но при заключении договора у арендатора возникает немало вопросов: что такое постоянная и переменная часть арендной платы, как их отражать в учете?

Наряду с доходами в бухучете нужно отразить и расходы — то есть стоимость коммунальных услуг, возмещаемых арендатором. Соответственно, эти суммы нужно учесть в составе прочих расходов п.

Компенсация коммунальных услуг при УСН

Наряду с доходами в бухучете нужно отразить и расходы — то есть стоимость коммунальных услуг, возмещаемых арендатором. Соответственно, эти суммы нужно учесть в составе прочих расходов п. При отражении расходов в учете сделайте проводку: Дебет Кредит 60 — списана на расходы стоимость коммунальных услуг, предъявленных арендатору на основании счета коммунальных служб. Дебет 51 Кредит 76 — получена компенсация от арендатора.

Как арендодателю отразить в бухучете операции, связанные с возмещением стоимости коммунальных услуг от арендатора. Арендатор компенсирует стоимость коммунальных платежей по отдельному счету Когда арендодатель получает от арендатора компенсацию коммунальных услуг, то такая операция признается возмездным оказанием услуги по перечислению коммунальных платежей ст.

Такой порядок следует из Инструкции к плану счетов. Основанием для данной записи должен послужить документ, подтверждающий факт оказания услуг например, выставляемый арендатору счет на оплату коммунальных услуг п.

Данная точка зрения об отражении расчетов по возмещению коммунальных платежей через счета учета финансовых результатов была высказана в письмах Минфина России от 12 мая г. Хотя в них содержатся ссылки на старый План счетов, выводы, приведенные в этих документах, можно распространить и на новый порядок отражения операций на счетах бухучета.

Арендодатель на «доходной» УСНО: как учесть оплату коммуналки арендаторами

А арендатор компенсирует ему все эти расходы отдельно или в составе арендной платы. Арендатор также может заключить договоры со снабжающими организациями напрямую. О каждом из этих вариантов расскажет статья. Компенсация коммунальных расходов Условие о возмещении коммунальных платежей может быть предусмотрено в самом договоре аренды или в дополнительном соглашении к нему. Поскольку, в соответствии со статьей Гражданского кодекса, арендодатель не является поставщиком коммунальных услуг п. Рассмотрим подробно учет компенсации коммунальных расходов у арендодателя и арендатора, применяющих УСН.

Как арендодателю отразить при налогообложении возмещение коммунальных расходов

В то же время при этом возникает множество вопросов о порядке учета арендодателем коммунальных платежей , полученных от арендатора. Для данного способа оплаты "коммуналки" характерно, что арендодатель сам оплачивает стоимость потребленных арендатором коммунальных услуг их поставщикам. А арендатор компенсирует ему указанные расходы. Например, между организациями "Альфа" арендодатель и "Бета" арендатор заключен договор аренды нежилых помещений общей площадью кв. Договором предусмотрено, что арендатор ежемесячно уплачивает арендную плату в размере руб. Кроме того, арендатор обязуется ежемесячно возмещать арендодателю стоимость коммунальных услуг горячее и холодное водоснабжение , отопление, энергоснабжение , водоотведение пропорционально площади арендуемых помещений на основании счетов, выставленных арендодателем.

Как арендатору отразить в учете расчеты по коммунальным платежам за арендованное имущество

Отражение в бухучете арендатора операций, связанных с возмещением коммунальных расходов, зависит от выбранного способа расчетов за коммунальные услуги: арендатор оплачивает арендодателю коммунальные услуги в составе арендной платы; арендатор отдельным платежом компенсирует арендодателю стоимость коммунальных услуг по отдельному счету. Если арендатор возмещает арендодателю стоимость потребленных коммунальных услуг в составе арендной платы, эту операцию в зависимости от целей использования имущества отразите в составе расходов по обычным видам деятельности или в составе прочих расходов п. Помимо документов, связанных с расчетами по арендной плате например, актов , для документального оформления данного способа расчетов могут потребоваться копии счетов коммунальных служб. Эти документы подтвердят размер компенсируемых расходов. Если арендатор возмещает арендодателю коммунальные услуги отдельно от арендной платы, то в зависимости от целей использования арендованного имущества для него это либо расходы по обычным видам деятельности, либо прочие расходы п. Если организация использует арендованное имущество в предпринимательской деятельности, то коммунальные затраты спишите на расходы по обычным видам деятельности п. Эту операцию отразите в учете проводкой: Дебет 20 23, 24, 26, 44 Кредит 60 76 — включена в расходы стоимость коммунальных услуг по объекту аренды, используемому в предпринимательской деятельности. Если организация использует арендованное имущество в непроизводственных целях, то коммунальные затраты спишите на прочие расходы п. Эту операцию отразите в учете следующей проводкой: Дебет Кредит 60 76 — включена в расходы стоимость коммунальных услуг по объекту аренды, используемому в непроизводственных целях например, коммунальные расходы по детскому саду, бесплатно обслуживающему только детей сотрудников. Такой порядок следует из Инструкции к плану счетов счета 76,

Как отразить в бухучете арендатора возмещение коммунальных услуг?

ЕНВД Налог на прибыль Отражение операций, связанных с возмещением коммунальных расходов, при расчете налога на прибыль зависит от выбранного способа расчетов за коммунальные услуги: арендатор оплачивает арендодателю коммунальные услуги в составе арендной платы; арендатор отдельным платежом компенсирует арендодателю стоимость коммунальных услуг по отдельному счету ; арендатор заключает с арендодателем посреднический договор на приобретение коммунальных услуг. Если арендодатель получает возмещение коммунальных услуг от арендатора в составе арендной платы, эту операцию отразите как получение дохода от аренды п. Подробнее о налогообложении доходов арендодателя см. Как арендодателю отразить при налогообложении арендные платежи. Если доходы от сдачи имущества в аренду организация учитывает в составе выручки от реализации, то стоимость коммунальных услуг учтите в расходах, связанных с производством и реализацией подп. Если поступления от сдачи имущества в аренду организация учитывает в составе внереализационных доходов, стоимость коммунальных услуг спишите в составе внереализационных расходов.

Компенсируя арендодателю его расходы, арендатор освобождает его от затрат по договору. Кстати, если в договоре ничего не сказано о том, кто оплачивает коммуналку по помещению, то это должен делать арендато р п.

Цитата Налоговый учет возмещаемых расходов по договору аренды. Пунктом 1 ст. Арендодатель не выполняет функции по оказанию коммунальных услуг, поскольку не является специализированной организацией, имеющей все необходимые для осуществления такой деятельности лицензии, разрешения и оборудование. Суммы возмещаемых коммунальных расходов, перечисляемые арендатором, по сути, являются транзитными суммами, поскольку они поступают к арендодателю лишь в качестве компенсации расходов, понесенных им по оплате коммунальных услуг, фактически потребленных арендатором, и соответственно не приводят к увеличению экономических выгод самого арендодателя.

Коммунальные платежи при УСН

.

Компенсация арендодателю коммунальных услуг в 1С: Бухгалтерии 8 ред. 3.0

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. rabtasicto

    Речь идёт об машинах, а что по поводу рюкзаков, бывает так что останавливают требуют документы далее просят открыть рюкзак и показать (как я понимаю аналогично с машиной, он может визуально посмотреть, но если он требует открыть то это уже досмотр, даже если он просто посмотрит и не будет лезть руками, правильно понимаю)

  2. Аникей

    Тема очень интересная!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных